1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
福山市
10.1万円/㎡
前年比-20.0%
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サーパス旭通り
広島県福山市奈良津町一丁目
山陽本線 / 福山駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 57.51㎡の場合
相場
1,455万円
25.3万円/㎡
565
1,158
1,751
2,344
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,751万円
20.1万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス旭通り
1,350万円（23.5万円/㎡）/ 2階 / 57.51㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 1,350万円 | 23.5万円 | 2階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 1,200万円 | 17.0万円 | 2階 | 70.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,200万円 | 17.0万円 | 3階 | 70.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | サーパス旭通り 福山市奈良津町一丁目 | 福山駅4分 | 1,350万円 | 23.5万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/24 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/13 | エバーグリーン福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,898万円 | 28.6万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク西桜町 福山市西桜町一丁目 | 福山駅13分 | 1,849万円 | 25.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/25 | 朝日プラザステーションコア福山西町 福山市西町一丁目 | 福山駅9分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス三之丸 福山市三之丸町 | 福山駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/21 | ラブリー北吉津 福山市東吉津町 | 福山駅28分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス城見通り 福山市東町二丁目 | 福山駅9分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/25 | サンシティ霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅13分 | 1,350万円 | 23.2万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/06 | エバーグリーン霞町 福山市霞町三丁目 | 福山駅10分 | 1,349万円 | 22.6万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | ダイアパレス宝町リージェント 福山市宝町 | 福山駅5分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.05㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス道三町 福山市道三町 | 福山駅11分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション福山参番館 福山市草戸町二丁目 | 福山駅20分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/15 | アルファステイツ入船町 福山市入船町二丁目 | 福山駅15分 | 1,280万円 | 23.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/11 | ヒューマンズ野上 福山市野上町三丁目 | 福山駅23分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2023/07/19 | エバーグリーン野上町ラ・フォーレ 福山市野上町二丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.4万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレスローズガーデン光南町 福山市光南町二丁目 | 福山駅18分 | 1,400万円 | 21.3万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/26 | ラブリー日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅43分 | 1,199万円 | 19.4万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/31 | アイムス福山壱番館 福山市東深津町六丁目 | 福山駅28分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション福山御門町 福山市御門町三丁目 | 福山駅22分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルビュー沖野上 福山市沖野上町五丁目 | 福山駅30分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/03 | アルファステイツ東深津 福山市東深津町三丁目 | 東福山駅17分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/16 | 港町ジー・アンド・ピー 福山市港町二丁目 | 福山駅29分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス春日町 福山市春日町五丁目 | 東福山駅15分 | 1,498万円 | 21.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/21 | アルファステイツ南蔵王 福山市南蔵王町六丁目 | 東福山駅10分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/10 | エメラルドマンション沖野上 福山市沖野上町二丁目 | 福山駅35分 | 1,230万円 | 17.7万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/12 | ヴェルシャトー沖野上 福山市沖野上町三丁目 | 福山駅35分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/19 | アルファステイツ福山東 福山市手城町四丁目 | 東福山駅17分 | 1,890万円 | 26.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、福山市では20%下落しています。